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屋根＆外壁等外部廻りの塗装工事＆補修工事
築13年が経過した住宅の屋根＆外壁等の外部廻りの全面塗装＆補修工事を行いました、
まだ2年～3年先に全面塗装と言う段階でしたが、外壁の白亜現象＆目地のシーリングの
劣化状態が進行していて、リフォーム業者のターゲットにされ毎月々営業マンの訪問を受
け他社との工事価格や工事手順書等を比較し早めの手当てが大事と言う施主の意向や
当社にて劣化度の調査をした結果などを考慮し今回の工事を行う事になりました。
<施工前>
一般的に建物は屋根＆外壁等外部廻りは15年
～20年位で全面塗装工事＆屋根の葺き替え等
改修工事等を行うのが一般的です。
＜足場設置＞
屋根＆外壁等の外廻りの工事で高所での作業
では足場が必要ですが当社は自前にて所持し
てしているのでリース＆貸与品でないので使用
期限がないので充分な作業が可能です。
＜屋根塗装工事＞
今回は、葺き替え工事ではなく塗替え工事と言う
方法で施工しました。
＜屋根塗装下地施工＞
屋根下地は目視にて不良部分を改修し確認処理
後清掃＆洗浄等の作業後プライマーと言う塗装下
地用（カワラプライマー）を塗布し仕上げ塗装下地を
造ります。
<屋根塗装工事>
この塗装材料は遮熱塗料を使用しています。
塗料は無鉛、防藻、防カビ用にて一液水性反
応 硬化型アクリルシリコン樹脂塗料です。
太陽光線に対する抜群の反射率＆熱放射率
に優れ 最大で15℃も低減する事が出来 る塗料
にて 省エネ対策や環境対策にも有効です。
<外壁塗装工事＆目地>
外壁塗装前に目地の劣化した部分の補修工事
目地部分にあった劣化した古いシーリングをカッ
ター等で除去してます。
シーリングの劣化度は被覆面からの剥離に深さ
の1/4未満又は深さ２㎜未満が判断基準です。
＜外壁塗装の目地施工＞
目地の底にバックアップ材と言う汚染防止材を
溝に挿入して壁材の繫ぎ目に入れて雨露等の
進入防止や地震時の揺れに対してその部分で
吸収出来る様な役目をする材料等を装填する。
＜外壁塗装の目地施工＞
目地の廻りにマスキングテープにてシーリング材
を塗布する場合にはみ出したシーリング材を他に
付かないようにする為の防御テープを貼ります。
＜外壁塗装の目地にシーリング施工＞
シーリング材は１成分形ウレタン系シーリング材
を使用して塗装の密着性の良い材料を選びます。
ここで安易に多様性の多い材料を選びますと経年
変化にてスピードが進行し劣化度が進みますので
くれぐれもチェック＆確認＆検査等をお願いします！
＜外壁塗装の目地処理＞
シーリング塗布後シーリング材の硬化状態を充分
指触により確認してからマスキングテープを剥して
異常がないかを確認する。
＜外壁塗装その他の下地処理＞
外壁を留めているサイディングのビス＆釘等の処理
も重要です、長い年月には錆＆浮き等の事象を防ぐ
為にも必ず目視にてチェツクして処理忘れがない様
にしてください。
＜外壁塗装下地塗装＞
外壁仕上げ塗装前に塗装下地塗りを行いますこれは
仕上げ塗装をより美しく見せてより塗装を長持ちさせ
る為です又塗装は２回塗りが原則です。
＜
外壁塗装中＞
塗装は下地塗りを含めると３回塗る事になります。
＜外壁塗装2回目＞
２回目の塗装
外壁塗装材料は強じん＆高耐候＆防カビ＆防藻等
の低汚染対応型の水性反応硬化形弾性ポリウレタン
樹脂塗料（ 環境対応形塗料） を使用しています。
＜外壁塗装仕上げ＞
外壁塗装の仕上げ部分の状態
＜屋根＆外壁仕上げ完了＞
工事期間約１ヶ月弱にて完了