Ｔ邸リフォーム

●今回のリフォームは築３５年にて某ハウスメーカーで建築して現在に至りますが、過去２回ほどリフォーム工事を行いましたが、満足の行くリフォーム工事ではなかったので今回は当社に白羽の矢が立ちリフォーム工事を行う事になりました。

←台所施工前（現況）

台所の大きさは４帖ほどです、吊り戸棚が天井より付いて

いる為使いずらく又照明器具が吊り戸棚からぶら下がって

いる為品物が収納出来ず唯の飾り吊り戸棚である為今回

は撤去する事になりました。

この建物は某ハウスメーカーのＰＨの有名なブランド商品で

す。

←キッチン撤去前

流し台の面材（仕上げ）は彫刻模様の

３５年前では当時としては高級品です。

ガス台＆シンク等撤去前

←吊り戸棚＆下り壁撤去前

吊り戸棚の取り付けが不十分にて長年の経過にて

天井と吊り戸棚の間が隙間が出来ていて

大きな地震が来ると落ちる可能性があり

今回は撤去する事になりました。

キッチン＆食器洗い機等撤去前

食器洗い器は後付けの為流し台の上に設置してある為

使いかってが悪い為

今回は組み込み式を採用する事になりました。

吊り戸棚撤去
下り壁撤去前

このお宅は当社が施工する前に２回程某ハウスメーカー＆

工務店等で施工しておりましたが、お粗末な施工にて同業

者としては遣り切れない思いを致しました。

←サイドパネル撤去後キッチン撤去前

流し台廻りの下地の施工は手抜きに近い

ものがありました。

下り壁＆竪枠＆カウンター撤去後

ガス台＆レンジフード等撤去後

ガス台廻りは火の使用があるにも関わらずタイルの下地が

焼けていました。今回リフォームを行なうので幸運にも

判り補修出来る事で危うく火災にならずにすみました。

←流し台撤去後

給排水管は劣化が進みかなり漏水していました。

特に立上りの配管した部分は水浸して

床材が不腐していました。

←キッチン撤去後の床補修

撤去した下り壁部分にお天井部分の野縁の材料は

某ハウスメーカーにしては細くこれでは下がり壁よりの

吊り戸棚の自重の重さにて下がってしまいます。

今回は撤去する事で良かったです。

←下り壁補修後

撤去した下り壁部分の天井の空き部分は

笠木を天井まで回しました。

←外部アルミサッシ交換前

既存の古いサッシを撤去して

出窓式のサツシ（面格子付）を取り付けることになりました。

外部出窓サッシ交換にともない

下地に防湿テープ等で漏水防止を行なう。

外部出窓サッシの上に

明かり取り用のＦｉｘ窓を新設する。

内側：出窓＆Ｆｉｘ窓等完成

システムキッチン取り付け完了

システムキッチン（ＩＨ付き＆食器洗器き及び

ライザー付き）等

換気フード＆吊り戸棚＆照明等取り付完成

完成

造りつけカウンター＆カップボード完成

流し台の背面側は食器類や

その他色々と台所関係の品物が多いので

収納能力がある大ききなスペースを確保しました。

建具（出入り戸）の交換

大きさ：高さ＝1,750、Ｗ＝700

古い建具なのでせいが低いので開口部

が小さいので今回は大きくしました。

建具を大きくする為に小壁を撤去

段差も解消しました。

←建具取り付け完成

ガラス入りの建具を採用する事で隣りの

玄関ホールが明るくなりました。

洗面・脱衣室

手洗器交換（排水管漏水）前

長年使用している為漏水していました。

手洗撤去後

手洗器が着いていた所は下地が不腐していました。

床下部分給排水管

床下部分は草や建築時の残材等が残っていて

某ハウスメーカーの仕事とはとても思えません。

壁配管完了

今回この位置には手洗器を無くす。

古い配管類は全今回は撤去します。

この位置には洗濯器用排水管設置

給湯管も新しくする工事も行います。

床仕上げ完了

水に強い材料を使用しました。

洗面化粧台新設＆洗濯器防水パン設置

防水パンは洗浄して再利用しています。

出入り口段差解消

２回のリフォームで段差が付いていましたが、

今回段差見切りをつけ段差を解消しました。