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M邸　耐震補強工事＆漏水補修工事

前回の耐震補強工事に引き続き今回は屋根の漏水（雨漏り）補修工事です。

 

新築時（築30年）よりずーと台風時や大雨時の時のみ雨漏りが有り2階の天井部分が雨の止んだ2日～3日後にじゎーと濡れていました。元施工の工務店（大工さん）が何度か見に来ましたが解りませんでした。今回当方で屋根に上がり調べた結果、場所と原因が判明しました。写真は築30年を経ての雨漏り事象です！

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２階の大屋根部分（瓦）部分の現況です image003.png 棟部分の漆喰もかなり劣化が進み隙間が空いている状態です。

今回雨漏り部分の跡が有る真上部分が漏水の箇所と思われます。

 

 

 

雨漏り部分の跡が見られる真上部分の現況の瓦部分を剥がしてみた処間違いなく雨漏り跡が有る薄く濡れていました image005.png前日に雨が降りさほどの量ではないですが、瓦の下の野地部分は濡れていました間違なくこの部分です。また近くに雀の死がいがあるので軒先部分かあるいは瓦の隙間より侵入したものと推測されます。

 

 

 

 

 

 

《工事内容》

image007.png既存の瓦を剥がして野地板部分の防水紙（ルーフィング）を貼り直し土漆喰を敷き直し、既存瓦を再度葺き直し鬼瓦や本棟等の隙間を全て漆喰にて埋める作業です。

 

 

 

漏水箇所の部分の野地板の上のルーフィングが釘かあるいは瓦を葺いている作業中に既に引掛け穴を作りそのまま補修しないで瓦を葺いてしまつた可能性が有ります image009.png 

 

 

ルーフィングが引掛け穴と瓦を乗せる土と瓦の欠片あるいは埃等がかなり堆積してして築30年と言う歳月が流れ、雨漏りを誘発して来た経過です image011.png施工当時は多分工務店（大工）等の確認したり施工要領書もなく職人任せで工事を終わらせた可能性が推測されます。

 

 

 

既存の瓦を一時撤去して今まで瓦の下に敷いていた古い瓦を乗せていたの土（粘土）を除去した様子です image013.png 

 

 

 

 

 

瓦桟も新しく打ち直す image015.png

 

 

 

寄棟にて再度側も同じく瓦桟を新しく打ち直す image017.png 

 

 

 

 

本棟の葺土を乗せ直す

のし瓦も乗せ直す

緊結線にて鬼瓦を結束する

職人任せにしないで当社で確認する image019.png

 

 

 

 

桟瓦を留める時は必ず釘穴又は針金穴及び引掛け部に1枚一枚確実に留める事 image020.png 

 

 

のし瓦下の部分も必ず漆喰を隙間なく詰める image023.png 

 

 

 

 

今回の工事は補修工事なので全ての隙間を漆喰にて埋めました image025.png 

 

 

 

 

寄棟部分の隙間も全ての隙間を埋めました image026.png  

 

 

 

 

先端部の隙間も入念に行う事 image029.png 

 

 

 

 

漆喰による工事完了 image031.png

 

 

 

 

1階部分玄関入隅部も漆喰にて隙間を埋める image033.pngここは気が付かないで終わってしまう事が多い。

 

 

 

 

 

 

1階バルコニー部分入隅部も漆喰にて隙間を埋める image035.pngのサムネール画像特に壁との部分は大事です。

 

 

 

 

2階本棟及び寄棟部分等完 image037.png

 

 

 

 

同反対側完了 image039.png 

 

 

 

 

 漆喰詰め後は夜露等により害かあら守る為必ず一日間（24時間）は養生を行う事 image041.png

 

 

当社は必ず行う、ここが他社とは違い請負代金以上の事を行いいただいたお金以上にしてお返する事を旨としています。